Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
53773 Hennef (Sieg)
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In malerischer Umgebung präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als liebevoll gepflegtes Zuhause mit authentischem Charakter. Das um 1900 errichtete Gebäude in solider Massivbauweise vereint den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 98 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmen Deckenhöhen und einer behaglichen Wohnatmosphäre.Die kontinuierliche Instandhaltung und Modernisierung spiegeln sich im sehr gepflegten Gesamtzustand wider. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt zuhause fühlen.Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche (2023) den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit Kamin sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine warme, gemütliche Stimmung. Von hier aus gelangen Sie in den rund 40 m² großen, teilweise überdachten Innenhof. Ob entspannte Sommerabende, kleine Topfgärten oder gemütliche Stunden ohne aufwendige Gartenarbeit, dieser Außenbereich bietet den Komfort eines Rückzugsortes ohne den Pflegeaufwand eines großen Gartens. Das moderne Duschbad rundet das Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleide anbietet. Der überdachte Balkon bietet einen schönen Blick auf den Katharinenturm. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der zudem erweiterungsfähig ist und somit zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage, die Öltanks sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten.Ein wundervolles Zuhause für Menschen, die den Charme eines historischen Ortes genießen - perfekt für Paare und kleine Familien.So funktioniert es
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