Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
86356 Neusäß
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3 Zimmer Objekt Die angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in Neusäß, in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Augsburg. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie präsentiert sich in einem modernen, renovierten Zustand und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Homeoffice-Bedarf komfortables Wohnen ermöglicht.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine großzügige Diele, von der aus alle Räume zentral erreichbar sind. Linksseitig befinden sich die Küche, der helle Wohnbereich, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Homeoffice sowie einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch das Gebäude selbst wurde fortlaufend modernisiert: Die Südfassade wurde im Jahr 2013 saniert, die Nordfassade 2023. Die Tiefgarage sowie die Fenster wurden 2015 erneuert, und die Heizungsanlage des Hauses wurde 2021 ausgetauscht.Großzügige Fensterflächen in allen Zimmern sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein.Zur Wohnung gehören zudem ein Außenstellplatz sowie ein abgeschlossener Abstellraum im Keller.Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt, befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie einen 360°-Rundgang zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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