Kaufpreis 998.000 €
09126 Chemnitz
Größe 1291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen, Erzgebirge und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses schöne Haus in Chemnitz zum Kauf an +++Investoren, Kapitalanleger und Investmentgesellschaften aufgepasst: Im gefragten Lutherviertel von Chemnitz steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.078 m² zum Verkauf. Aktuell sind 13 der 14 Wohnungen vermietet, wodurch stabile und planbare Mieteinnahmen gewährleistet sind. Zwölf Einheiten verfügen über einen Balkon, sämtliche Wohnungen sind mit separaten Kellerabteilen ausgestattet. Ein Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort und erweitert die Mieterzielgruppe. Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Neben einer soliden Bestandsrendite bietet das Objekt weiteres Miet- und Entwicklungspotenzial in einer nachhaltig nachgefragten Wohnlage. Optional besteht die Möglichkeit, das Mehrfamilienhaus im Paket mit fünf weiteren Mehrfamilienhäusern in Chemnitz zu erwerben - ideal zur strategischen Portfolioerweiterung und Nutzung von Skaleneffekten. Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Immobilienbestand stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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