Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 7
09337 Hohenstein-Ernstthal
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges und vielseitig nutzbares Ein- bis Zweifamilienhaus, das ca. 1932 errichtet wurde und sich auf einem rund 440 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 128 m². Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1998. Aufgrund der vorhandenen Struktur sind zwei Wohneinheiten möglich, welche wirtschaftlich von einander getrennt sind. Das Erdgeschoss ist mit erneuerter Elektrik ausgestattet, während die elektrische Anlage im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss dem älteren Standard entspricht. Das erste Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet dadurch umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Grundrisses. In dieser Etage ist bereits eine neue Dusche mit elektronischem Durchlauferhitzer vorhanden. Insgesamt stehen im Haus drei WCs zur Verfügung, jeweils eines im Treppenaufgang.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet drei Räumlichkeiten, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich steht ein Kaltboden als praktischer Stauraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne, das zweite mit Badewanne. Ergänzt wird der Keller durch einen großzügigen Partykeller mit separatem Zweitausgang in den Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Zum Objekt gehören zudem zwei Garagen, die derzeit nicht mehr nutzbar sind. Die Vorgarteneinfahrt bietet jedoch ausreichend Außenstellfläche für mehrere Fahrzeuge. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre flexible Nutzbarkeit, den vorhandenen Gestaltungsspielraum sowie das Potenzial zur individuellen Anpassung an unterschiedliche Wohnkonzepte und Lebenssituationen.Ähnliche Angebote
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