Warmmiete 479 €
Zimmer 1
20535 Hamburg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 89 €
Kaltmiete 390 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen (drei Stockwerke plus Dachgeschoss). Sie ist sehr günstig geschnitten. Das Zimmer ist über 20 qm groß. Das Haus liegt in einer Nebenstraße in Hamm-Nord in unmittelbarer Nähe zu den Stadtteilen Eilbek und Borgfelde. Mit dem von Immowelt zur Verfügung gestellten Formular ist es nicht möglich, die Bruttomiete korrekt darzustellen. Daher soll das an dieser Stelle erfolgen: In der Bruttomiete sind neben der Netto-Kaltmiete "nur" die Vorauszahlungen für Allgemeine Nebenkosten pro Monat enthalten. diese betragen 90 Euro je Monat. In diesen Allgemeinen Nebenkosten sind u.a. enthalten Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr, Grundstücks- oder Gartenpflege, Sielgebühren,Wegereinigung u.a.m.. Nicht enthalten sind die Kosten für den Kaltwasserverbrauch, die Kosten für die Warmwasserzubereitung der Wohnung mittels Gasdurchlauferhitzer und Kosten fürs Heizen mittels Nachtspeicherheizung. Die Wohnung hat für alle diese Dinge ihren eigenen Wasser, Gas- bzw. Nachtstromzähler. Die Bruttomiete ist also keine Warmmiete. Sie suchen sich selbst einen entsprechenden Anbieter für Wasser, Strom und Gas und rechnen mit diesen auch je nach Verbrauch auch selbst ab. Diese Kosten müssen sie also zusätzlich in Ihrem Budget einkalkulieren. Da das Haus gedämmt ist, bleiben die Kosten dafürin der Regel überschaubar.Ähnliche Angebote
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