Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 1
63688 Gedern
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus Haus A (Sondereigentume Nr. 1–3), Haus B (Sondereigentum Nr. 4) sowie diversen Wirtschaftsgebäuden (Gemeinschaftseigentum). Bei Haus A handelt es sich um ein 2-geschossiges 3-Familienhaus, bestehend aus einem Altbau ca. 1920er Jahre, einer Erweiterung aus ca. 1980 und einem ausgebauten DG aus 1992. Es besteht aus insgesamt 3 Einheiten, wobei die Einheit im DG (Nr. 1) nicht zum Verkaufsgegenstand gehört. Wohnung Nr. 3 verfügt über 4 Zimmer, Küche, Flur, zwei Duschbäder und Terrasse. Wohnung Nr. 2 besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, separatem WC und Terrasse. Bei Haus B handelt es sich um ein ca. 1920 errichtetes Einfamilienhaus. Wohnung Nr. 4 im EG mit 2 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Windfang ist derzeit vermietet. Bad/WC wurde im Jahr 2019 auf Kosten der Mieterin modernisiert. Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. verwittert, tlw. Rollläden. Gas-ZH für Wohnungen Nr. 2–4, Baujahr ca. 2021. Geflieste Bäder tlw. mit Tagesbelichtung. Die WE Nr. 2 befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungs- und Mo-dernisierungsbedarf. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 befinden sich vermutlich in einem soliden Zustand. Eine Besichtigung aller Gebäudeteile durch das Auktionshaus war nicht möglich. Alle Angaben hierzu beruhen auf einem Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2023.Ähnliche Angebote
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