Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 8
85716 Unterschleißheim
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1999 / 2000 in solider Ziegelbauweise und mit qualitativ hochwertigen Materialien erstellt mit Aufteilung in Keller, Erdgeschoß und Ober-/Dachgeschoß. Das EG hat Fußbodenheizung, das Obergeschoß teilweise Fußbodenheizung und ansonsten über Radiatoren.EG: Das EG ist unterteilt in 4 Zimmer, Wohn-, Gäste-, Esszimmer und Wohnküche. Über die sehr großzügige Diele besteht Zugang zu allen Zimmern, die helle Vollholztreppe führt in das Obergeschoß. Im EG befinden sich noch eine Speisekammer und ein WC/DU, das deckenhoch gefliest ist und ein Fenster hat. Windfang, Diele, Wohnküche und Speis haben Fliesenboden, das Wohn-, Schlaf- und Esszimmer Holzparkettboden. Blickfang im Wohnzimmer ist der Kachelofen mit seinen handgemachten Kacheln, der vom Keller aus beheizt wird.OG / DG: Im OG befinden sich weitere 4 Zimmer, Schlaf- mit Ankleidezimmer, "Mädchen"-zimmer, Atelier und Arbeitszimmer. Desweiteren ein WC sowie ein BAD/DU/WC mit Doppelwaschbecken und die Diele. In allen Zimmern und in der Diele ist Holzparkettboden verlegt, das BAD/DU/WC mit Fußbodenheizung und das separate WC sind deckenhoch weiß gefliest und haben jeweils Fenster. Das Atelier besticht durch die raumhohen Fenster. KG: Sämtliche Räume im Keller sowie der Flur und die unterkellerte Doppelgarage haben Fliesenboden. Die Räume haben zurzeit jeweils ihren eigenen Verwendungszweck: Der Hobbyraum mit einem weiteren Zugang durch die Außentreppe vom Garten aus dient jetzt als Büroraum und hat Telefon-/ Internet- und Wasseranschluss sowie einen 15-Jahre alten Holzofen. Der Trockenraum ist jetzt Werkstatt. Im Heiz-/Waschraum steht die BUDERUS-Heizung. Die Vorratsräume erfüllen ihren Zweck nach wie vor und im Anschluss-Raum (Technik) befindet sich eine 12-Jahre-alte Photovoltaikanlage. Der große Kellerraum ist der Raum unter der Doppelgarage. Die Doppelgarage mit automatischem Rolltor am Haus hat Strom und Licht sowie Fliesenboden und eine Reparaturgrube, die mit Bohlen verdeckt ist. Über dem an die Garage anschließenden Geräteraum mit Ausgang in den Garten befindet sich noch ein Lagerraum, der von Außen über eine Leiter zugänglich ist Der Garten ist grün eingewachsen und hat einen geschlagenen Brunnen. Heizung: Gasheizung mit Fußbodenheizung und eine 12-Jahre-alte Photovoltaikanlage.Ähnliche Angebote
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