Kaltmiete 1.090 €
Zimmer 5
78532 Tuttlingen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 310 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Tuttlinger Stadtteil Möhringen-Vorstadt und verfügt über eine Wohnfläche von rund 125 m². Das Gebäude wurde 1974 errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen umgeben und befindet sich in direkter Nähe zum Waldrand, was eine ruhige und naturnahe Wohnlage schafft. Innerhalb der Anlage steht ein neu gestalteter Kinderspielplatz zur Verfügung, der besonders für Familien einen attraktiven Mehrwert bietet. Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und gut nutzbaren Raumgrößen. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe aus sind alle Räume direkt zugänglich. Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche (ohne EBK), vier weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Oktober 2023 wurden alle Fenster durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt, wodurch sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz gesteigert wurden. Im Jahr 2025 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt: Das Badezimmer, das WC sowie die Küche wurden vollständig erneuert und zeitgemäß gestaltet. Zusätzlich werden sämtliche Heizkörper ausgetauscht, was zu weiterem Komfort und einer energetischen Optimierung beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine Garage kann für monatlich 50 Euro zusätzlich angemietet werden. Optional besteht die Möglichkeit, über die Hausgemeinschaft einen weiteren Außenstellplatz zu nutzen. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Haushalts- oder Abstellraum über die Hausgemeinschaft günstig angemietet werden. In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung und Gartenpflege enthalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Waldrandlage bietet zudem ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Mietwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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