Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit moderner Architektur, gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Paare oder Familien, die in Vilshofen ein neuwertiges Zuhause mit eigenem Gartenanteil suchen.Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Das helle Tageslichtbad ist funktional und zeitgemäß gestaltet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen, freundlich und mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Übergang in den Außenbereich mit ca. 224 m² Grundstücksgröße - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenmöbel, Spielbereich oder eine kleine grüne Oase. Abgerundet wird das Angebot durch die praktische Nutzfläche (Abstellraum außen) von ca. 5 m² sowie einem Innen-Abstellraum, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Freizeit-Equipment bieten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Lage von Vilshofen legen.So funktioniert es
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