Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
Größe 107 m²
94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2022 überzeugt mit moderner Architektur, gehobener Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Paare oder Familien, die in Vilshofen ein neuwertiges Zuhause mit eigenem Gartenanteil suchen.Auf ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Das helle Tageslichtbad ist funktional und zeitgemäß gestaltet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen, freundlich und mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Übergang in den Außenbereich mit ca. 224 m² Grundstücksgröße - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenmöbel, Spielbereich oder eine kleine grüne Oase. Abgerundet wird das Angebot durch die praktische Nutzfläche (Abstellraum außen) von ca. 5 m² sowie einem Innen-Abstellraum, die wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Freizeit-Equipment bieten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Lage von Vilshofen legen.