Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 6
71034 Böblingen
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Frei ab: 27. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.Das 2-Familienhaus im Bungalow-Stil aus dem Baujahr 1969 befindet sich auf einem ca. 633 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 273 m². Die Immobilie verfügt über einen Küchenbereich mit geschickt angegliederter Abstellkammer sowie 2 Schlafzimmer (EG), Tageslicht-Bad und Toilette auf einer Ebene. Die Küche ist aktuell ausgebaut worden und ist offen gestaltet zum Essbereich, der fließend in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Der Küchenbereich ist fast beliebig in den Wohnraum hin erweiterbar und lässt sich prima mit einem Raumteiler abgrenzen.Dieses überzeugt mit seiner offenen Atmosphäre, dem gemütlichen Kaminofen sowie dem direkten Zugang zur Terrasse.Die Einliegerwohnung ist ein weiterer Pluspunkt.Mit insgesamt 5.5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die gerne Gäste empfangen. Auch Freiberufler, die ein separates Büro im Haus schätzen, bietet das schöne Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Nach dem Umbau ist hier genügend Platz für Ihr eigenes neu gestaltetes Eigenheim, ganz so wie Sie es sich wünschen und vorstellen oder bei den finalen Ausbaugewerken selbst tätig zu werden.Die Immobilie - in gefragter Lage - unterhalb vom Wohngebiet Ochsentrog bietet weiträumiges Wohnambiente. Viele Nebenflächen wie ein Abstellraum, ein Keller und ein großer Hobbyraum bieten Platz für Hobbys und Stauraum.Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung -- sowie ein zusätzlicher eigener Stellplatz.Insgesamt handelt es sich um eine großzügige Immobilie mit viel Potenzial, die mit einer Modernisierung zu einem wahren Traumhaus umgestaltet werden kann.So funktioniert es
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