Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
45897 Gelsenkirchen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne, lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock eines 5 Familien Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 123 qm, alles was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Perfekt für eine kleine Familie oder für ein Paar was Platz und Entfaltungsmöglichkeiten wünscht. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer 7.00 m x 4,20 m (ca.29,40 qm) was durch ein Raumteiler zwischen Wohnzimmer und Esszimmer geteilt ist. Hinzu kommen drei großzügige Wohnräume die als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, verwendetet werden können. Raum 1 4,40 x 4,60 m = 20,24 qm Raum 2 4,50 x 4,60 m = 20,70 qm Raum 3 4,50 x 2,25 m 1,50 x 3,10 m = 14,77 qm Diese Angaben sind ca. Werte. Das neu erstellte Bad verfügt über eine begehbare Dusche und hat ein großes Fenster. Durch die Großzügigkeit des Bades ist auch ein Anschluss gelegt worden so das Sie ihre Waschmaschine/Trockner dort abstellen-anschließen können. Die Küche hat einen gesonderten Abstellraum für ihre Lebensmittel. Die Diele ist großzügig gestaltet und besitzt ebenfalls einen Abstellraum. Alle Räume sind mit Laminat neu verlegt worden. Lage der Wohnung: Gelsenkirchen - Buer ist ein lebhaftes Stadtviertel. Gastronomie Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahliegenden Hochstraße und Umgebung reichhaltig vorhanden. Schulen Kindergärten das Krankenhaus Bergmannsheil, Ärzte, Straßenbahn und Busverkehr, sind fußläufig gut erreichbar. Ein Lidl Einkaufsmarkt ist um der Ecke. Wir freuen uns auf ihre Anfrage: Bitte teilen Sie uns folgende Angaben mit, damit wir ihre Anfrage berücksichtigen können. - wer würde die Wohnung beziehen - wie viele Personen sind Sie und wie alt - haben Sie Haustiere wenn ja welche hinzu benötigen wir ebenfalls folgende Unterlagen: Nachweis regelmäßiger und gesicherte Einkünfte Aktuelle Schufa Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters Selbstauskunft. Die Wohnung wird an zuverlässige und langfriste orientierte Mieter vergeben.Ähnliche Angebote
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