Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
40233 Düsseldorf
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schön aufgeteilte 3 Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoß, ohne Terrasse, ohne Balkon, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 7 Wohnparteien auf 4 Etagen verteilt, im trendigen Flingern-Nord, am Anfang der ruhigen Lindenstraße ohne Straßenbahnverkehr. Die Wohnung erreichen Sie im Eingangsbereich über 3 Stufen. Nach der Wohnungseingangstür stehen Sie im Flur mit den Zugängen zum Schlafzimmer auf der Hofseite und dem Zugang zum Kinder-/Ankleidezimmer. Am Ende des Flures befinden Sie sich in der großzügigen Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer. Das anspruchsvolle Duschbad mit Fenster befindet sich im Anbau hinter der Küche. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das moderne anspruchsvolle Duschbad mit einer Walk in Dusche wurde 2013 kernsaniert. Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine großzügige Wohnküche mit einer modernen Einbauküche (EBK) bietet alle Möglichkeiten für kulinarische Leckereien. Hinter der Wohnküche befindet sich das Duschbad. Durch ein Fenster (Oberlichtfenster) erreicht auch Tageslicht die großzügige Wohnküche. Die Wohnung wird über die Gaszentralheizung beheizt. Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Die Übernahme der EBK wird vom derzeitigen Mieter gewünscht. Ablösesumme: 2.000,00 €Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Anfang der ruhigen Lindenstraße in unmittelbarer Nähe der beliebten Ackerstraße in Flingern-Nord.
Das bekannte Café Hüftgold, zahlreiche Restaurants, Eisdielen & Boutiquen sind ganz in Ihrer Nähe. Mehrere Bäckereien, moderne Supermärkte (REWE, Netto, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß ebenfalls gut erreichbar. Der Düsseldorfer Hbf ist fußläufig 15 Min. entfernt, kann aber auch bequem über die nächstgelegenen ÖPNV- und S-Bahn-Haltestellen (1-2 Min. Fußweg) erreicht werden. Über die Anschlussstelle Wehrhahn erreichen Sie auch den Flughafen und die Altstadt auf direktem Weg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von T. Kola - privater Anbieter