Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
89269 Vöhringen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 in ruhiger Wohnlage von 89269 Vöhringen. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Immobilie überzeugt durch ihren modernisierten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, wodurch die Heizkosten individuell gesteuert und direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 195 €. Kostenfreie Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage. Balkon, Keller Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich in einem neu renovierten Zustand und überzeugt durch eine moderne sowie gepflegte Ausstattung. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, wodurch die Heizkosten individuell reguliert und direkt mit dem Versorger abgerechnet werden können. Dies ermöglicht eine transparente und verbrauchsabhängige Kostenkontrolle. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kostenfreie Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und runden das Angebot komfortabel ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 195 €.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Vöhringen (89269), einer beliebten Stadt im Landkreis Neu-Ulm mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Ulm als auch Neu-Ulm in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur sorgt für eine nachhaltige Wertstabilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten
Kontakt:
Angebot von Fabian - privater Anbieter