Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 10
66625 Nohfelden
Größe 796 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein historisches Denkmalanwesen mit parkähnlichem Grundstück, das ist der "Holzhauser Hof" bei Nohfelden. Das repräsentative Landgut aus dem 17. Jahrhundert befinder sich in unmittelbarer Nähe zum Bostalsee, nur ca. 4 km vom beliebten Freizeitzentrum entfernt. Im Ortsteil Türkismühle der Gemeinde Nohfelden, präsentiert sich mit dem Holzhauser Hof ein außergewöhnliches Kulturdenkmal von beeindruckender Historie und Ausstrahlung.Das im 17. Jahrhundert errichtete Anwesen zählt zu den ältesten Gebäuden der Gemeinde und ist als Einzeldenkmal in die Denkmalschutzliste des Saarlandes eingetragen. Zuletzt diente die Liegenschaft als Sitz des Forstamtes sowie als Wohnhaus des Revierförsters.Heute eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder visionäre Eigennutzer, die ein repräsentatives Domizil mit historischem Charakter und vielfältigem Entwicklungspotenzial suchen.Zustand & PotenzialDie Immobilie wurde 2016 vollständig entkernt und befindet sich seitdem in einem von späteren Einbauten weitgehend befreiten Zustand. Dadurch eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einer individuellen Grundrissgestaltung über die Ergänzung von Trennwänden bis hin zu möglichen Erweiterungen (z. B. Wintergarten, jeweils vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Für die Umnutzung zu einem Schulungs- und Kompetenzzentrum wurden bereits in der Vergangenheit denkmalschutzrechtliche Abstimmungen vorgenommen und ein Bauantrag eingereicht sowie genehmigt.Dieses Objekt eignet sich ideal als:Unternehmenssitz mit repräsentativer WirkungSchulungs- oder SeminarzentrumKanzlei oder PraxisExklusive Event- oder GastronomielocationKapitalanlage mit langfristiger PerspektivePrivate Wohnnutzung Hier verbindet sich historische Architektur mit unternehmerischer Vision.Wir freuen uns also auf Ihre Ideen und Ihre Kontaktaufnahme um diesem Kleinod der saarländischen Immobilien- und Kulturlandschaft neues Leben einzuhauchen