Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 5
90763 Fürth
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
145 m² Wohnfläche | 367,8 m² Eckgrundstück | 3 Ebenen | KfW 55 | Baujahr 2019 Dieses Premium Townhouse im Designstil in Fürth ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Statement für modernes Wohnen. Lichtdurchflutete Räume, offene Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Designelemente schaffen ein harmonisches, luxuriöses Wohngefühl. ⸻ Erdgeschoss – Urbaner Loftcharakter & Designer-Küche • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit durchgehendem Mikrozementboden • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss • Gäste-WC und integrierter Technik-/Revisionsbereich • Designküche next125: mattschwarze, grifflose Fronten, freistehende Kochinsel mit großem Spülbecken, Keramik-Arbeitsplatte, Bora Muldenlüfter-System (echte Außenabluft) Die Küche wird zum zentralen Herzstück – minimalistisch, funktional, architektonisch perfekt integriert. ⸻ 1. Obergeschoss – Kinderbereich mit Design-Dusche • Zwei helle, großzügige Kinderzimmer • Separate Regendusche mit Mikrozementboden & Wandflächen • Separater Waschraum • Vollflächig verklebtes helles Landhausparkett ⸻ 2. Obergeschoss – Master-Suite mit Galerie • Offener Dachstuhl mit beeindruckender Deckenhöhe • Sichtbare schwarz lasierte Dachträger • Freistehende Designer-Badewanne • Wand- und Deckenarmaturen • Regendusche mit Mikrozementboden & Wandflächen • Fußbodenheizung im Badbereich • Separate Ankleide • Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche • Vollflächig verklebtes helles Landhausparkett Besonderes Designelement: • Alle Türen als versteckte Schiebetüren – bei geöffneten oder geschlossenen Türen praktisch unsichtbar, nahtlos in die Architektur integriert. ⸻ Außenbereich – Urban Outdoor Living & Grillbereich • Hauptgarten für Erholung & Privatsphäre • Separater Grillbereich auf großformatigen Platten (120 x 60 cm) – ideal für Sommerabende & gesellige Feste • Strom- & Wasseranschlüsse für flexible Nutzung • Einbetonierte Aluminiumträger für Beleuchtung oder Sonnensegel • Hochwertige Gartenschränke ⸻ Technik & Energie • Blockheizkraftwerk der Siedlung (kosteneffizient, inkl. Strom) • Glasfaseranschluss direkt im Haus • Hochwertige Fensterverglasung • Garage mit Wallbox-Vorbereitung ⸻ Lage • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fußläufig erreichbar • Schnelle Anbindung an AutobahnenÄhnliche Angebote
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