Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 1
21522 Hohnstorf (Elbe)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand befindet sich in Hohnstorf (Elbe) und überzeugt vor allem durch seine fußläufige Nähe zum Elbdeich. Mit einer Fläche von 1291 m² bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung oder die Weiterentwicklung des bestehenden Altbestands. Das Areal liegt in einem Dorfwohngebiet und ist gemäß Bebauungsplan wie folgt bebaubar: • GRZ 0,4 – ermöglicht eine solide Grundflächenbebauung • GFZ 0,6 – bietet Spielraum für großzügige Wohnflächen • Zwei Vollgeschosse zulässig • Altbestand vorhanden (Sanierung oder Abriss möglich) • B-Plan Nr. 5 "Am Elbdeich" / Hohnstorf Elbe Die Versorgungsanschlüsse für Gas, Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Die Lage ist lebendig und geprägt von der Nähe zur Elbe, kurzen Wegen ins Grüne und einer gewachsenen dörflichen Struktur. Ein attraktiver Standort für alle, die die Kombination aus Naturzugang und aktiver Umgebung schätzen.