Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
24321 Lütjenburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser ca. 1984 in massiver Bauweise errichtete Winkelbungalow überzeugt durch eine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung sowie umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren. Die Kombination aus solider Bauqualität und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie besonders attraktiv für Paare, Familien oder Best Ager, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.Modernisierungen & AusstattungIn den letzten Jahren wurde das Haus aufwendig und mit viel Sorgfalt modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem:- neue 3-fach verglaste Fenster- neue Hauseingangstüren- Verkleidung der Giebel- neue Innentüren- umfassende Maler- und Bodenarbeiten- ein saniertes Badezimmer- eine neue Gas-Heizung- eine neue Einbauküche (ca. 2022)- sowie zahlreiche weitere DetailverbesserungenDas Haus präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.Wohnkonzept & RaumaufteilungÜber die Auffahrt gelangen Sie auf das Grundstück. Ihr Pkw findet entweder hier oder in der in das Haus integrierten Garage seinen Platz. Ein großzügiger, überdachter Eingangsbereich empfängt Sie wettergeschützt und vermittelt bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck.Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe. Die anschließende Diele schafft einen offenen und freundlichen Empfang. Direkt im Eingangsbereich steht Ihren Gästen ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.Über eine Doppeltür betreten Sie das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer - den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ein großes Fensterelement sorgt für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Der offene Kamin unterstreicht das gemütliche, wohnliche Ambiente und schafft eine besondere Wohnqualität.Die Küche ist mit einer ca. 2022 neu eingebauten Einbauküche der Marke Nobilia ausgestattet. Das moderne grau-silberne Design wirkt zeitlos und elegant. Viel Stauraum, ein Backofen auf Arbeitshöhe sowie eine durchdachte Aufteilung bieten optimalen Komfort für den Alltag.Drei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Derzeit werden diese als Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie als Spa-Zimmer genutzt. Im Spa-Zimmer ist eine Sauna integriert und schafft einen privaten Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Ein weiterer Raum wird aktuell als Gästezimmer genutzt und dient zugleich als Durchgang zwischen Flur und Heizungsraum, in dem sich die Haustechnik befindet. Von hier aus besteht ein separater Zugang mit kurzen Wegen in Richtung Garage.Komplettiert wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Über eine Einschubtreppe im Flur gelangen Sie auf den großzügigen Dachboden, der zusätzliche, gut nutzbare Staufläche bietet.GrundstückDas ca. 640 m² große Grundstück ist optimal zugeschnitten und pflegeleicht angelegt. Neben einer Rasenfläche stehen Ihnen eine großzügige Auffahrt, angelegte Grünwälle und Sträucher sowie eine sichtgeschützte, große Terrasse zur Verfügung. Der Außenbereich bietet viel Freiraum für Entspannung, gesellige Stunden oder individuelle Gartengestaltung - bei gleichzeitig überschaubarem Pflegeaufwand.FazitDieser modernisierte Winkelbungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die umfangreichen Modernisierungen sowie die gelungene Grundstücksgestaltung schaffen beste Voraussetzungen für ein sofort nutzbares Zuhause in attraktiver Lage von Lütjenburg.Ähnliche Angebote
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