Warmmiete 990 €
Zimmer 3
93104 Sünching
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses in Sünching. Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss.Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Essbereich, das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC erreichbar sind. Ebenfalls vom Flur aus besteht der Zugang zu einer abschließbaren Treppe, die in das darüberliegende Dachgeschoss führt.Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das Wohnzimmer ist separat gelegen und gut geschnitten. Von hier aus ist das Schlafzimmer zugänglich, das ruhig positioniert ist und angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das Dachgeschoss, das über die interne Treppe erreichbar ist. Es verfügt über zwei abgetrennte Räume, die flexibel als Büro, Hobbyraum oder Stauraum genutzt werden können.Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die im Angebot enthalten ist.So funktioniert es
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