Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
97828 Marktheidenfeld
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxuriöses 3 Zimmer Wohnung ruhig in einer Nebenstraße zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in bester Lage und ist von höchster Qualität. Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten in Zentrumsnähe. Direkte Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In dieser besonders ruhigen Lage bleiben keine Wünsche offen. Wohnung mit großem Balkon und Gartenmitbenutzung. Wohnzimmer / Küche (KANN VOM DERZEITIGEN MIETER/IN ABGELÖST WERDEN) / offene Diele. Hausmeister-/Winterdienst und Gartenservice in Nebenkosten enthalten AUSSTATTUNG: + Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung + Stadtvilla im Bauhausstil mit nur fünf Wohneinheiten + Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden an den großen Wohnzimmerfenstern + kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage + Moderne Bioböden + Hochwertige Fliesen in Bad und Gäste WC + großer Südbalkon (ca. 12 qm) + Fußbodenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe + Modernes Bad, ausgestattet mit Wanne, Glasdusche und Fenster + separates Gäste WC + Moderne Einbauküche ist NICHT im Mietpreis enthalten, kann jedoch vom Vormieter/in abgelöst werden (VB 7000€) 2 Stellplätze (je 40 Euro) + rollstuhlgerecht + Platz für Waschmaschine und Trockner im Gäste WC + Kellerraum mit ca. 7 qm + Extra Garage zur Allgemeinnutzung für Fahrräder etc. + Gartenhütte zur Aufbewahrung und Mitbenutzung LAGEBESCHREIBUNG: Marktheidenfeld „Uns gehts gut" Die schöne Stadt am Main bietet mit ihren zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen und erholsames Wohnen. Historische Fachwerkhäuser, malerische Gässchen und moderne Architektur vereinen sich mit liebenswürdigen kleinen und großen Geschäften, Cafés, Gaststuben und Hotels. Die Stadt, im Herzen Deutschlands mit direkter Anbindung an die Autobahn A3 zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck gelegen, ist ein idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wander- und Radtouren durch das Maintal, den Spessart und das Fränkische Weinland. Die vielfältige Gastronomie verwöhnt den Gourmet ebenso wie den Liebhaber kräftiger Hausmannskost. Köstlicher Frankenwein oder ein frisch gezapftes Bier der ortsansässigen Martinsbräu gepaart mit fränkischer Gastfreundschaft sorgen dafür, dass Sie sich in Marktheidenfeld rundum wohlfühlen. Das pulsierende Mittelzentrum mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt. Bevölkerungszahl: rund 12.000 Sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze: rund 10.879 Städtische Kindertagesstätten Integrativer Kindergarten der Lebenshilfe, Waldkindergarten Friedrich-Fleischmann-Grundschule (mit dem Angebot der Mittagsbetreuung und Mittagessen) Mittelschule, staatliche Realschule, Balthasar-Neumann-Gymnasium Förderschulen, staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Bildungszentrum für Pflegeberufe Alten- und Krankenpflegeschule, Volkshochschule Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte eine ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft. Dann kann zeitnah ein Besichtigungstermin erfolgen. DankeSo funktioniert es
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