Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
52062 Aachen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus, welches sich über 4 Etagen erstreckt und direkt im Zentrum von Aachen liegt. Die Wohnung ist unmöbliert und ab sofort bezugsfrei. Die untere Etage der hellen und großzügigen Wohnung verfügt über Eichenmassivparkett , und ist mit Doppelisolierfenstern im Altbaustil ausgestattet. Diese Etage verfügt über hohe Decken und hat keine Schrägen. Vom Treppenhaus betreten Sie durch die denkmalgeschützte Wohnungstür den Eingangsbereich, der direkt in die große und offene Wohnküche führt. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit echten Holzfronten und hochwertigen Elektrogeräten von Neff mit Edelstahlfronten. Von der Küche aus geht es durch eine breite Terrassentür auf die großzügige Dachterrasse - über 30qm, die zum verweilen einlädt und Entspannung bietet! Von dort aus haben Sie einen tollen Blick über die Aachener Innenstadt. Die Dachterrasse in Südlage ist als Holzdeck ausgeführt und bietet Sonnenschein von früh bis spät. Vom Eingangsbereich gelangen Sie weiterhin in das untere Badezimmer mit Glas-Dusche und Toilette, sowie in das geräumige Wohnzimmer und das helle Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier ist das großzügige Schlafzimmer, das über drei Veluxdachfenster verfügt. Der besondere Charme des Schlafzimmers liegt in der sichtbaren Dachbalkenkonstruktion bis in den Giebel hinein und einer freigelegten Backsteinwand. In der oberen Etage befindet sich auch das zweite Badezimmer mit Wannenbad. Dort besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Zur Wohnung gehört weiterhin - ein separater abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus der 3. Etage - ein Kellerabteil - ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum auf der 4. Etage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Aachen Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen.Ähnliche Angebote
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