Kaufpreis 196.000 €
Zimmer 2
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien in der Friedhofstraße 3. Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Hauseingang und zeichnet sich durch eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft aus. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 53,4 m² und überzeugt durch eine sehr schöne und funktionale Raumaufteilung. Der Grundriss ist optimal gestaltet und ermöglicht sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Wohnen. Alle Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel einrichten. Dank ihrer Größe und Lage eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung ebenso wie als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Das 1. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnniveau mit ausreichend Tageslicht und Privatsphäre. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Lauf an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.So funktioniert es
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