Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
12099 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im ruhigen Hinterhaus der Oberlandstraße in Berlin-Tempelhof. Durch die Lage abseits der Straße genießen Sie eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch große und sehr gut erhaltene Altbaufenster, die für viel Tageslicht sorgen und den klassischen Altbaucharme unterstreichen. In Küche und Badezimmer wurden bereits moderne neue Fenster eingebaut. Der originale Dielenboden ist erhalten geblieben und verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Ausstrahlung. Die gesamte Wohnung wurde frisch weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert. Die Sanitäranlagen sowie Badmöbel sind neu, sodass Sie diese als zukünftiger Mieter erstmals nutzen werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine neu eingebaute, funktionale Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzug. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Aktuell befinden wir uns noch im Aufbau der Einrichtung, um eine schöne und wohnliche Atmosphäre zu schaffen. Die Arbeiten werden zügig durchgeführt, damit die Wohnung rechtzeitig fertiggestellt wird. Die Bilder im Inserat werden regelmäßig entsprechend dem Fortschritt aktualisiert. Im Schlafzimmer wird ein hochwertiges Bett mit zwei Nachttischen zur Verfügung stehen. Von dort aus besteht Zugang zum Balkon. Gardinen sind im Schlafzimmer nicht vorhanden, jedoch sind bereits Gardinenstangen montiert, sodass diese nach Wunsch angebracht werden können. Im Wohnzimmer werden eine Couch, ein Tisch, ein Teppich sowie Gardinen bereitgestellt. Zudem wird die gesamte Wohnung mit neuen Lampen ausgestattet. Gleichzeitig bleibt ausreichend Freiraum, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Vermietung erfolgt ab dem 01.03.2026 an Hauptmieter. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine einmalige Gebühr in Höhe von 2.000 € für die Vertragsunterzeichnung fällig. LAGE Die Wohnung liegt in der Oberlandstraße im beliebten Berliner Stadtteil Tempelhof, mit schneller Anbindung an Neukölln. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter unter anderem Aldi und Lidl. Auch weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Beim nahegelegenen Lidl stehen zudem Ladestationen für E-Autos zur Verfügung. Für Sport‑ und Freizeitaktivitäten ist die Lage besonders attraktiv: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Eisstadion Neukölln, eine beliebte Freiluft‑Eislaufbahn zum Schlittschuhlaufen, auch für Kinder, Familien und Freizeitläufer:innen im Winter. Ebenso lädt das weitläufige Tempelhofer Feld zu Spaziergängen, Jogging, Radfahren und Spielen ein – ideal für Sportler:innen, Familienausflüge und Aktivitäten im Freien. In der Umgebung gibt es außerdem diverse Grünflächen und Spielplätze für Kinder. Die Autobahn ist in nur etwa zwei Minuten erreichbar, was besonders für Pendler eine ideale Verkehrsanbindung bietet. Gleichzeitig sind auch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. Mehrere Buslinien sowie U-Bahn-Anschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in umliegende Bezirke. Die Kombination aus ruhiger Hinterhauslage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und Paare.Ähnliche Angebote
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