Kaufpreis 729.000 €
28213 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück mit 548 m² bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Neubauprojekt im Herzen Bremens - im Stadtteil Schwachhausen - zeitnah zu realisieren. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt und ist entsprechend attraktiv für nachhaltige Vermietbarkeit sowie einen marktgerechten Einzelverkauf.Die Baugenehmigung liegt vor, die Genehmigungsplanung ist vollständig abgeschlossen. Darüber hinaus sind die für die Umsetzung relevanten Grundlagen bereits vorhanden: Bodengutachten, Statik und Prüfstatik. Damit besteht eine hohe Planungs- und Kalkulationssicherheit und das Projekt kann ohne typische Vorlaufzeiten in die nächste Phase überführt werden.Geplant ist die Errichtung eines Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten sowie 6 Garagen im Erdgeschoss. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 350 m². Das Konzept ist als moderner Neubau mit effizienter Grundrisslogik konzipiert und erfüllt die Anforderungen eines zeitgemäßen, marktgerechten Wohnprodukts.Ein zusätzlicher Vorteil: Das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen - die Fläche ist vorbereitet, das Bodengutachten liegt vor, sodass ein zeitnaher Baustart realistisch möglich ist. Für Investoren, Projektentwickler und Bauträger bietet sich damit eine realisierungsreife Projektgrundlage in Top-Lage; gleichzeitig ist das Vorhaben auch für Eigennutzer mit entsprechender Bau- und Umsetzungskompetenz interessant, die Wert auf Standortqualität und Planungssicherheit legen.Ähnliche Angebote
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