Kaufpreis 1.695.000 €
Zimmer 33
27257 Sudwalde
Größe 1360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartiges Ensemble mit enormem Ertragspotenzial. Es ist ein Ort, an dem Visionen Realität werden.Dieses herausragende Anwesen in perfekter Naturlage ist mehr als ein Resthof, denn es ist eine Multi-Asset-Immobilie für Investoren, Visionäre und Gemeinschaftsprojekte.Eingebettet in unberührte Natur, bietet die Liegenschaft die seltene Kombination aus finanzieller Performance und luxuriöser Lebensqualität. Die Anlage vereint eine sanierte, historische Wohnlandschaft (vier Wohnungen, zwei Apartments) mit einer 605 m² großen Gewerbehalle in Top-Zustand.Durch die Vermietung des sanierten Wohnhauses und der vielseitigen Hallenflächen (Werkstätten, Büros, Seminarräume) sind Mieteinnahmen von über 100.000,- EUR pro Jahr erzielbar.Die Freistellung von Mietverhältnissen ermöglicht eine sofortige Nutzung für große Ideen und ist ideal für ein Retreat-Zentrum, Heilarbeit, Mehrgenerationen-Wohnen oder die Errichtung eines Profi-Pferdeparadieses auf höchstem Niveau.Das Grundstück von 14.600 m² bietet zudem Ausbaupotenzial nach §34 BauGB für weitere Module (z.B. Tiny Houses, Ferienwohnungen).Wohnen Sie bei Wunsch mietfrei im Haupthaus, während die Gewerbeeinheiten die Finanzierung tragen.Ergreifen Sie die Chance, diese Perle zu Ihrem neuen Zuhause oder Geschäftssitz zu machen! Sichern Sie sich diese einmalige Investitionsgelegenheit. Die nächsten Schritte, detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnungen und die Adressfreigabe erhalten Sie mit dem Exposé.