Warmmiete 1.280 €
Zimmer 3
79206 Breisach am Rhein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener lichtdurchfluteter Küchen- und Wohn/Essbereich mit Kachelofen inkl. EBK, sowie Terrasse und eigenen Garten. Ein kleiner Flur im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Anstellkammer rundet die Wohnung ab. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu der Terrasse und dem schönen eigenen Garten , in dem Sie ungestört entspannen können. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und Bad mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Dachboden mit Stromanschluss und Licht bietet ausreichend Stauraum. Zum Parken steht vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung. Im Keller haben Sie die Möglichkeit einen Abstellraum mitzubenutzen. Konditionen: KM 1.100,00 € / Monat NK 180,00 € / Monat inkl. Heizkosten und Strom 1 x Stellplatz 50€ / Monat 1000 Mbit Kabel/ DSL 25€ / Monat Miete Gesamt 1.355 € / Monat Kaution: 3.300,- € Energiekonzept: Strom/Solaranlage mit Fußbodenheizung. Durch die Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung für eine Familie mit max. einem Kind oder Alleinerziehende, als auch für ein Ehepaar/ Lebensgemeinschaft oder Singles mit Homeoffice Möglichkeit . Sehen Sie es uns bitte nach, dass wir „Einzeiler“ nicht beantworten können. Vielen Dank. Bezugsbereit ab dem 01.04.2026. Bei Interesse senden Sie uns bitte Informationen zu ihrem Lebensumständen sowie folgenden Unterlagen: 1. Die letzten 3 Lohnnachweise. 2. SCHUFA-Auskunft. 3. Mieterselbstauskunft. Wir können nur vollständige Bewerbungen berücksichtigen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: - günstiger Strom durch hauseigene PV-Anlage - Terrasse - eigener Garten - Keller - Vollbad - Einbauküche - Gäste-WC - KachelofenEnergieträger: Strom
Durch die Zimmeraufteilung eignet sich die Wohnung für eine Familie mit max. einem Kind oder Alleinerziehende, als auch für ein Ehepaar/ Lebensgemeinschaft oder Singles mit Homeoffice Möglichkeit.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Breisach Breisach am Rhein. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S1 und S5. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Die Kita und der Kindergarten sind schnell fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter