Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
64295 Darmstadt
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage von Darmstadt Zur Vermietung steht eine gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Westen von Darmstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Zentraler Bereich ist das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zum großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Dieser bietet angenehme Lichtverhältnisse und ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Die separate Küche (Einbau 2020) ist modern ausgestattet und verfügt über eine Granitarbeitsplatte sowie hochwertige Einbaugeräte (ohne Kühlschrank). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine separate Garderobennische im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Praktisch ist die unmittelbar neben der Wohnung gelegene private Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Waschmaschine kann bei Bedarf übernommen werden. Ein eignes geräumiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich sind derzeit Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Eckhaus mit nur sieben Parteien innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Häusern. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Südausrichtung - Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - Hochwertige Einbauküche (2020) mit Granitarbeitsplatte - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Separate Garderobe - Externe (private) Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Kostenfreie Außenstellplätze oder optional anmietbare Tiefgaragenplätze Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert: - hochwertiger Vinylboden in allen Räumen (geräuscharm und fußwarm) - neue weiße Innentüren - an allen Fenstern neue Rollladengurte - Sanitäranlagen im Bad und WC - Erneuerung Sprechanlage (2025)Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis drei Personen.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze schriftliche Vorstellung (Personenanzahl, berufliche Situation, Grund des Umzugs).
Haustiere (Hund, Katze) sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im westlichen Teil von Darmstadt in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünanlagen wie der Akaziengarten, der Ingelheimer Garten sowie der Prinz-Emil-Garten, die zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt werden können.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in der näheren Umgebung und sind ohne Autoverkehr erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Sowohl der Süd- als auch der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 ist ebenfalls gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Laura Kehrer - privater Anbieter