Warmmiete 870 €
Zimmer 2
96138 Burgebrach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kontakt bitte gerne per Whatsapp: +49 151 50849848 (bevorzugt) oder per Mail: "elena.kruusa(at Zeichen)gmail.com" !!! private Vermietung !!! Besichtigungen sind kurzfristig und nach Vereinbarung möglich. Charmantes, saniertes Häuschen mit großem Garten – ideal für Naturliebhaber & Ruhesuchende (1–2 Personen) Sie sehnen sich nach Ruhe, Natur und einem gemütlichen Zuhause im Grünen? Dann ist dieses liebevoll modernisierte kleine Wohnhaus genau das Richtige für Sie. Das ca. 60 m² große Haus eignet sich ideal für Singles, Paare oder Menschen 50+, die Wert auf eine ruhige Umgebung und ein gepflegtes Wohnambiente legen. 🏡 Das Haus im Überblick ca. 60 m² Wohnfläche Wohnzimmer Schlafzimmer Küche (inkl. neuer Einbauküche) Badezimmer mit Badewanne Eingangsbereich / Flur zusätzlicher Abstellraum im Haus weiterer Nutz- bzw. Abstellraum im Anbau hinter dem Haus Außenstellplatz auf dem Grundstück 🌿 Wohnen im Grünen Vor und hinter dem Haus befinden sich großzügige Grünflächen. Der große Garten lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen – perfekt, um nach einem Arbeitstag zur Ruhe zu kommen. ✨ Ausstattung & Zustand Das Haus wurde 2020 umfangreich saniert und modernisiert und präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten, hellen und zeitgemäßen Zustand. Helle Fliesen in Flur, Küche und Bad Moderner Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer Neue, hochwertige Einbauküche Energetisch gut aufgestellt Moderner, attraktiver Grundriss 📍 Lage Das Haus befindet sich in der Nähe von Burgebrach, im Ortsteil Tempelsgreuth – ruhig gelegen und umgeben von schöner Natur und Landschaft. Weitere Stellplätze für Besucher befinden sich direkt vor dem Haus. Verfügbar ab sofort. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: * geräumiger Abstellraum * großer Garten * Deckenhöhe 2,50 m * Fußboden: Lamit und Fließen * neue Fenster * neue Fensterbänke Granit (grau) * alle Fenster mit Rollos * sehr helle Wohnung, viel Tageslicht * Telefonanschluss / Internet / Glasfaseranbindung vorhanden * In jedem Zimmer Sat / TV / Internet-Anschluss * umfangreiche Elektroinstallation * Fassade neu * Badewanne * Fliesen in Diele, Bad, WC ( Format 30x60) * Treppe mit Natursteinbelag * Pelletofen und InfrarotheizkörperEnergieträger: Strom
Sehr gerne können wir die Detail bei einem persönlichen Gespräch mit Ihnen besprechen.
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Lagebeschreibung
Der Ortsteil Tempelsgreuth befindet sich nur wenige Kilometer von der Marktgemeinde Burgebrach und Bamberg entfernt. Nach Treppendorf sind es nur 4 km.
Die Gemeinde Burgebrach liegt mit knapp 7.000 Einwohnern im Landkreis Bamberg. Das aufstrebende Mittelzentrum wird auch das Tor zum Steigerwald genannt und punktet v.a. durch seine verkehrsgünstige Lage und eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Kinderbetreuung, Grund- und Mittelschule, medizinische Versorgung inkl. Krankenhaus, Facharztpraxen, Apotheken etc. sind im Umfeld vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie per Bus angebunden, die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 5 Fußminuten. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B22. Über diese gelangen Sie in ca. 15 Minuten nach Bamberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anton - privater Anbieter