Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 3
29525 Uelzen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in der Innenstadt von Uelzen - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit BalkonIn zentraler Lage der Hansestadt Uelzen befindet sich diese angebotene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten.Das Gebäude wurde im Jahr 1984 gebaut.Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist durch das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,38 m² überzeugt sie durch einen angenehmen Grundriss und gemütliche Räume.Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:ein kleiner Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro oder Gästezimmer, ein heller Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein innenliegendes Duschbad und ein Wannenbad mit Tageslicht.Sowohl vom Wohnzimmer als auch aus der Küche hat man Zugang zu einem kleinen Balkon mit schöner Aussicht.Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner separater Abstellraum auf dem Dachboden.Die Wohnung ist aktuell vermietet an langjährige Mieter, die auch gerne in der Wohnung weiterhin wohnen möchten.Die Mieteinnahmen liegen bei 5.880,00 €/pro Jahr.Im Rahmen dieses Verkaufes entsteht keine Käufercourtage.Gaszentralheizung; Energieverbrauchsausweis: 124,4 kWh/(m²a) EEK: D Hinweis:Es gibt in dieser Wohnung einen Feuchtigkeitsschaden vom Balkon ausgehend.Die nötigen Sanierungsmaßnahmen sind bereits beauftragt und werden von einem Architekten betreut.Ähnliche Angebote
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