Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 2
76703 Kraichtal
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Stadt Kraichtal - im Ortsteil Unteröwisheim - bieten wir in zentraler, aber ruhiger Lage eine gepflegte Eigentumswohnung an, die voll und ganz auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet ist. Dieses ideale Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt 17 Seniorenwohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 60,0 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit gartenseitigem Balkon, ein Schlafzimmer mit Morgensonne, einer bereits vollständig möblierten Küche und einem Tageslichtbad in barrierefreier Ausführung. Die durchdachte Aufteilung verleiht ein äußerst angenehmes Raumgefühl und bietet somit genügend Platz für komfortables Wohnen. Der zur Gartenseite gewandte Balkon steht für Privatspähre an der frischen Luft. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, bei Lust und Laune am Gemeinschaftsleben auf der großen Außenterrasse oder der kleinen Gartenanlage teilzunehmen. Eine gelungene Begegnungsstätte ist die im Erdgeschoss befindliche Cafeteria mit eigener Gemeinschaftsküche, deren Angebote von der Bewohnerschaft rege angenommen werden. Diese Wohnung ist bereits bestens vermietet und bietet jedem Kapitalanleger neben einem rundum guten Gefühl auch sichere und stabile Einnahmen. Ein weiterer Objektvorteil ist die umfassende Infrastruktur der direkten Umgebung und die gute Energieeffizienz der Wohnung. Ein großzügiges und absolut trockenes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung und eröffnet die Möglichkeit der Unterbringung von Nützlichem und Liebgewonnenem oder den Anschluss zusätzlicher Kühlgeräte o.ä. Bei Bedarf lässt sich das eigene Fahrzeug direkt auf der ruhigen Anwohnerstraße vor dem Gebäude oder auf einem angemieteten Kfz-Stellplatz im Freien bzw. in der Tiefgarage parken.In dieser Seniorenwohnanlage können sich die Bewohner sicher und geborgen fühlen, während sie gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in Kraichtal macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für ältere Menschen, die ein selbstständiges Leben führen möchten.So funktioniert es
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