Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 8
76534 Baden-Baden
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Höhenlage von Baden Baden, im ruhigen und gewachsenen Viertel?"Lichtental", liegt dieses exklusive Einfamilienhaus. Das großzügige Grundstück von ca.?857?m² bietet Ihnen absolute Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur.Das im Jahr?2000 erbaute Schwörer Haus präsentiert sich in klassischer, zeitloser Architektur. Auf einer Wohnfläche von ca.?257?m² erwarten Sie hohe Decken, weitläufige Grundrisse und große Fensterflächen, die ein lichtdurchflutetes Raumgefühl schaffen und viel Gestaltungspotenzial bieten.ErdgeschossDer einladende Dielenbereich führt Sie in den repräsentativen Wohn /Essbereich, der direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Markise und Treppe zum Garten hat. Die angrenzende Küche besticht durch viel Stauraum und praktische Anbindung. Im EG befinden sich noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein.DachgeschossDrei helle Zimmer plus Duschbad bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das größte Zimmer verfügt bereits über Anschlüsse für eine Einbauküche - ideal für einen offenen Wohn /Küchenbereich. Ein Balkon mit Weitblick erweitert den Wohnkomfort.UntergeschossEine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Besonderheiten. Hochwertige Schwörer Bauweise. Großzügige Terrasse und Gartenanlage. Potenzial für individuelle Raumgestaltung. Separate Einliegerwohnung mit eigenem ZugangSo funktioniert es
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