Warmmiete 675 €
Zimmer 2
51061 Köln
Größe 15 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Kaltmiete 675 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
🔹 Objektbeschreibung Zur Vermietung steht Raum 02 einer gepflegten 2er-WG im Erdgeschoss eines ruhigen Einfamilienhauses in Köln-Stammheim. Das Zimmer ist voll möbliert, sofort bezugsfrei und richtet sich ausschließlich an ruhige weibliche Einzelpersonen, da es sich um eine gemeinschaftliche Wohnform in einem familiären Haus handelt. Zimmerdetails: • Größe: 15,35 m² • Voll möbliert mit: • Bett inkl. Matratze & Kissen • Kleiderschrank • Schreibtisch • Tischlampe • Wanduhr • Hängelampe Die gesamte Wohnung hat 54 m² und besteht aus: • Raum 1 (bereits vergeben) • Raum 2 (dieses Inserat) • Gemeinschaftsräume: Küche, Flur, WC sowie Terrasse ⸻ 🔹 Mietkonditionen • Pauschalmiete: 675,00 € / Monat • Nebenkosten: bereits enthalten (Heizung, Allgemeinstrom, Internet, Smart-Home-Anwendungen, Betriebskosten wie Abfall, Abwasser, Straßenreinigung, Versicherungen etc.) • Strom: separat, wird mit der Mitbewohnerin geteilt (Eigenvertrag über Tibber) • Kaution: 3 Monatsmieten • Mietdauer: befristet bis 31.12.2031 • Mindestmietdauer: 12 Monate • Verfügbar ab: sofort ⸻ 🔹 WG & Hausgemeinschaft • Aktuell 1 Bewohnerin in der WG • Insgesamt leben 5 Personen im Haus, mit der neuen Mieterin wären es 6 Personen • Zusammensetzung: • WG-Bewohnerin: weiblich, ca. 25–35 Jahre • Haus: berufstätige Familie mit zwei kleinen Kindern • Berufe im Haus u. a.: Beamter, Erzieherin, Krankenschwester • Ruhige, respektvolle und familiäre Atmosphäre Nicht erlaubt: • 🚭 Rauchen • 🐾 Haustiere ⸻ 🔹 Ausstattung • Einbauküche (gemeinschaftlich) • Gemeinsames Bad / WC • Waschmaschine vorhanden • Terrasse zur Mitnutzung • Parkmöglichkeiten kostenlos auf der Straße • Kein Keller / Fahrradraum ⸻ 🔹 Lage Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden in Köln-Stammheim. • ÖPNV: • Buslinien 152 & 153 • S-Bahn Köln-Stammheim fußläufig erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten: • REWE ca. 250 m • Netto ca. 750 m ⸻ 🔹 Gesucht wird Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige weibliche Einzelperson, z. B.: • berufstätige Frau • Studentin • Pendlerin • Wochenendheimfahrerin Ein wertschätzender Umgang in einer gemeinschaftlichen Wohnform ist uns besonders wichtig. ⸻ 🔹 Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung deiner Person (Alter, Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin).Ähnliche Angebote
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