Warmmiete 675 €
Zimmer 2
51061 Köln
Größe 15 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Kaltmiete 675 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
🔹 Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht Raum 02 einer gepflegten 2er-WG im Erdgeschoss eines ruhigen Einfamilienhauses in Köln-Stammheim.
Das Zimmer ist voll möbliert, sofort bezugsfrei und richtet sich ausschließlich an ruhige weibliche Einzelpersonen, da es sich um eine gemeinschaftliche Wohnform in einem familiären Haus handelt.
Zimmerdetails:
• Größe: 15,35 m²
• Voll möbliert mit:
• Bett inkl. Matratze & Kissen
• Kleiderschrank
• Schreibtisch
• Tischlampe
• Wanduhr
• Hängelampe
Die gesamte Wohnung hat 54 m² und besteht aus:
• Raum 1 (bereits vergeben)
• Raum 2 (dieses Inserat)
• Gemeinschaftsräume: Küche, Flur, WC sowie Terrasse
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🔹 Mietkonditionen
• Pauschalmiete: 675,00 € / Monat
• Nebenkosten: bereits enthalten
(Heizung, Allgemeinstrom, Internet, Smart-Home-Anwendungen, Betriebskosten wie Abfall, Abwasser, Straßenreinigung, Versicherungen etc.)
• Strom: separat, wird mit der Mitbewohnerin geteilt (Eigenvertrag über Tibber)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietdauer: befristet bis 31.12.2031
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Verfügbar ab: sofort
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🔹 WG & Hausgemeinschaft
• Aktuell 1 Bewohnerin in der WG
• Insgesamt leben 5 Personen im Haus, mit der neuen Mieterin wären es 6 Personen
• Zusammensetzung:
• WG-Bewohnerin: weiblich, ca. 25–35 Jahre
• Haus: berufstätige Familie mit zwei kleinen Kindern
• Berufe im Haus u. a.: Beamter, Erzieherin, Krankenschwester
• Ruhige, respektvolle und familiäre Atmosphäre
Nicht erlaubt:
• 🚭 Rauchen
• 🐾 Haustiere
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🔹 Ausstattung
• Einbauküche (gemeinschaftlich)
• Gemeinsames Bad / WC
• Waschmaschine vorhanden
• Terrasse zur Mitnutzung
• Parkmöglichkeiten kostenlos auf der Straße
• Kein Keller / Fahrradraum
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🔹 Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch gut angebunden in Köln-Stammheim.
• ÖPNV:
• Buslinien 152 & 153
• S-Bahn Köln-Stammheim fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten:
• REWE ca. 250 m
• Netto ca. 750 m
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🔹 Gesucht wird
Gesucht wird eine ruhige, zuverlässige weibliche Einzelperson, z. B.:
• berufstätige Frau
• Studentin
• Pendlerin
• Wochenendheimfahrerin
Ein wertschätzender Umgang in einer gemeinschaftlichen Wohnform ist uns besonders wichtig.
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🔹 Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung deiner Person (Alter, Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin).
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
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