Kaufpreis 499.999 €
Zimmer 5
96237 Ebersdorf b. Coburg
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das neue Einfamilien- Wohnhaus ist im Stil der Toskana auf Bodenplatte und Fundament mit Walmdach und sehr gut gedämmter Außenschale (WDVS) errichtet, gem. beiliegender Zeichnungen. Das großzügige Architektenhaus hat eine Wohnfläche von 142,11 m². Die ebenerdige Haustür ist über wenige Stufen erreichbar. Der helle Wohnbereich wird durch einen verglasten Wintergartenerker ergänzt. Der interessant geplante Essplatz lässt den Wohnraum fließend über eine große Verglasung in den Garten und zur Terrasse übergehen. So erscheint der Garten als Teil des Wohnbereichs und macht ihn direkt erlebbar. Die Wohnung wird dadurch optisch noch größer. Der Freisitz ist großformatig überdacht. Elektrische Sonnenschutz- Jalousien sorgen für Kühlung im Sommer und angenehme Tageslichtverhältnisse. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist zum geräumigen Essplatz hin offen geplant. Das praktische Arbeitszimmer im Erdgeschoss hat gleich mehrere Nutzungsvarianten: Es kann sowohl als Hausarbeits-, als Gästezimmer, als drittes Kinderzimmer oder aber als barrierefreies Schlafzimmer verwendet werden. Die Heizung ist im Erdgeschoss, direkt neben dem Eingang untergebracht. Dort können auch Waschmaschine und Wäschetrockner aufgestellt werden. Auch ein Ausgussbeckens ist dort vorhanden. Am großzügigen Eingangsbereich gibt es ein Gästebad und einen Abstellraum.Zur Schlafetage im oberen Stockwerk gelangen Sie über eine edle, bequem begehbare Treppe mit Handlauf aus Edelstahl und Belag aus italienischem Granit. Das geräumige Obergeschoss ist über eine offene Galerie mit viel Tageslicht erschlossen. Zwei Kinderzimmer, das große Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie das wunderschöne Traumbad sind dort als Ruhe- und Wellnesszone konzipiert. Alle Zimmer haben Fenster an zwei Außenwänden mit elektrischen Rollos. Das tolle Badezimmer ist eingerichtet mit einem bodengleichen Duschplatz mit Trennwand und Handtuch- Badheizkörper, einer tiefgestellten, großzügigen Badewanne, WC- in einer Raumnische versteckt und einem Designer- Waschtisch auf eine Granitplatte gesetzt, mit Spiegel und vorbereitet für passende Spiegelleuchten.So funktioniert es
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