Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
92361 Berngau
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2002 errichtete Wohnhaus befindet sich im nicht fertiggestellten Zustand und wurde seit der Errichtung baulich nicht weiter verändert. Es bietet eine solide Grundlage für die individuelle Fertigstellung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, wodurch eine unkomplizierte Weiterführung der Ausbauarbeiten möglich ist. Das Dach wurde kürzlich überarbeitet, sollte perspektivisch jedoch vollständig erneuert werden. Gleiches gilt für die vorhandenen Fenster, die im Zuge der Fertigstellung modernisiert werden sollten. Sie haben hier die Möglichkeit eine bestehende Gebäudestruktur, die gegenüber einem Neubau, Zeit und Planungsaufwand sparen kann. Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und ihr zukünftiges Zuhause oder ein renditestarkes Objekt nach eigenen Vorstellungen vollenden möchten. Das Objekt eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer, Bauherren mit Gestaltungswunsch oder Investoren, die das vorhandene Potenzial erkennen und ausschöpfen möchten. Durch die bereits bestehende Gebäudestruktur verkürzt sich die Realisierungsphase gegenüber einem Neubau erheblich. Hier erwerben Sie kein Standardobjekt – sondern die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.So funktioniert es
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