Kaufpreis 210.800 €
Zimmer 3
76448 Durmersheim
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch ihre solide, massive Bauweise und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine.Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne ist direkt über das Wohnzimmer begehbar und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und dem beruhigenden Rauschen des Flusses zuzuhören. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad, der Ihnen Erholung und Freizeitkomfort direkt vor Ort bietet.Zahlen im Überblick:» Rücklagen zum 31.12.2024: Gesamt ca. 1.722.842,58€» Hausgeld Wohnung mtl. 510,71€ inkl. Rücklagenzuführung 101,31€, davon sind 288,62€ umlagefähige KostenZögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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