Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
90408 Nürnberg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle Altbauwohnung mit hellen Räumen und offener Aufteilung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und wurde 2022 komplett kernsaniert. Zentrale, aber dennoch ruhige Lage in der Friedrichstrasse in Nürnberg, nahe dem Kobergerplatz. Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hinterhaus. Die Wohnung wird durch ein separates Treppenhaus im Innenhof erschlossen. Dort befindet sich eine Wohnung im 1. OG und die angebotene Maisonette-Wohnung im 2. Und 3. OG. Man betritt die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung und gelangt zunächst in den offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche und kleinem Frühstücksbalkon. In dieser Etage befinden sich außerdem ein großes 3. Zimmer – variabel nutzbar als Wohnraumerweiterung, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - und das WC. Über die zentrale Treppe gelangt man in die zweite Ebene mit offenem Galeriebereich und Zugang zur Dachterrasse, dem Schlafzimmer und einem modernen Tageslichtbad. Das Badezimmer beinhaltet ein Duravit Waschbecken, eine große Dusche mit Rainshower Duschkopf, Badewanne, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Alles in allem wurde bei der Sanierung und Ausstattung sehr viel Wert auf Qualität und anspruchsvolle Optik gelegt.Ähnliche Angebote
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