Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 5
83059 Kolbermoor
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich in der gefragtesten Wohngegenden Kolbermoors – nur wenige Schritte vom beliebten Tonwerkweiher entfernt. Die ruhige Sackgasse bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre, während das Stadtzentrum und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet trotz des bereits großzügigem Wohnraums noch mehr Potential. Dank des gültigen Bebauungsplans eröffnet das Grundstück attraktive Erweiterungsmöglichkeiten: Das Haus könnte um einen seitlichen Anbau erweitert werden. Das Haus verfügt über eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor. Die Garage ist vollständig unterkellert mit separatem Eingang für eine Werkstatt oder Lager. Das Haus selbst ist ebenfalls unterkellert, und bietet neben einem beheiztem Hobbyraum auch weitere Abstellräume. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde über die Jahre bewohnt und mit Liebe gepflegt. Die Terrasse befindet sich auf der Südseite und ist von der Straße fast nicht einsehbar. Im Süden liegt auch ein Großteil des Gartens sowie ein kleines Gewächshaus. Das Grundstück (Garten) direkt nebenan, kann ebenfalls erworben werden.So funktioniert es
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