Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
76530 Baden-Baden
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Baden-Baden bietet mit ca. 96 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Das im Jahr 1965 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden.Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich, wodurch auch saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien bequem untergebracht werden können. Das monatliche Hausgeld beträgt 548,00 €.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufimmobilie in Baden-Baden, die durch ihre Größe, den gepflegten Zustand sowie die gefragte Erdgeschosslage überzeugt. Ideal für alle, die eine gut nutzbare Wohnung mit Balkon und praktischen Nebenflächen suchen.So funktioniert es
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