Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
97944 Boxberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 17. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vor gut 4 Jahren habe ich das kleine Haus in Oberschüpf gekauft. Es war vom Vorbesitzer weitgehend entkernt worden und befand sich sozusagen im unverbasteltem Originalzustand. Das war mir wichtig, da ich so sicher sein konnte, daß es weder optisch verunstaltet war, noch umstrittene Baumaterialien in der Vergangenheit zum Einsatz kamen. Im Jahre 2022 wurde die komplette Elektrik inklusive Schaltkasten, sämtliche Zu- und Abwasserleitungen erneuert. Viele Balken und die Holzdecke wurden erneuert. Neue Kunststoffenster wurden eingebaut. Sämtliche Regenrinnen am Haus wurden auch ausgetauscht. Der Außenputz wurde gereinigt und neu gestrichen. Im Innenbereich wurde vieles neu veputzt und gestrichen. Das Dach wurde zwischen den Balken mit Steinwolle gedämmt (inklusive Dampfsperre) . Ein geräumiges Bad mit Wanne und Dunstabzug wurde im EG geschaffen. Die nostalgischen Bodenfliesen stammen aus Italien. Im 1. Stock wurde ein Gäste WC mit Dachfenster eingebaut. Das individuelle Haus kann um die 200 Jahre alt sein. Möglicherweise war es früher eine Poststation. Schön ist auch die normale Deckenhöhe, man fühlt sich nicht eingeengt. Die Scheune kann vielfältig genutzt werden. Vielleicht könnte man hier weiteren Wohnraum schaffen, ein Büro oder einen kleinen Laden. Der knapp 800 m2 große Garten ist in ca. 5 Min. zu Fuß zu erreichen. Er ist weitgehend eben. Die untere Grundstücksgrenze bildet der Bach Schüpf. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein geräumiges und gut erhaltenes Gartenhaus. Über eine 1,40 m breite Außentreppe mit 8 Stufen und einem großzügig dimensionierten Podest (Miniterrasse) betritt man das Haus. Gleich links befindet sich die Küche und der Essbereich. Am Ende des Flurs liegt das Wannenbad. Eine Holztreppe führt in den 1.Stock zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer (4 Fenster). Daneben befindet sich ein kleines Arbeitszimmer. Rechts von der Treppe liegt das jetzige Schlafzimmer. Pläne und der Energieausweis werden nachgereicht.Ähnliche Angebote
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