Kaufpreis 494.900 €
Zimmer 4
49716 Meppen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen oder investieren - Neubau-Eigentumswohnung in Meppen-NeustadtIn zentraler Lage von Meppen-Neustadt entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf barrierefrei ausgeführten Eigentumswohnungen - ein Projekt, das gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant ist. Angeboten wird hier eine Penthouse-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche im 2.Obergeschoss, die sich durch ihre klare Raumaufteilung und moderne Ausstattung auszeichnet. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Elternzimmer, ein Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC, sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot. Die große Dachterrasse bietet Privatsphäre und Platz für erholsame Stunden im Freien.Die Wohnung wird schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten und Außenanlagen, erstellt. Die barrierefreie Bauausführung, ein Aufzug, sowie ein PKW-Stellplatz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Dank Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden profitieren Sie von moderner, energieeffizienter Technik und nachhaltiger Bauweise.Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt besonders attraktive Rahmenbedingungen:-KfW-Förderung (Programm 296) mit einem zinsgünstigen Darlehen von 100.000 € pro Wohnung (aktuell unter 1 % Zins)-Degressive Abschreibung (AfA) von 5 % - ein klarer steuerlicher VorteilDie zentrale Lage von Meppen überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die modern und bequem wohnen möchten, als auch für Anleger, die auf eine nachhaltige, wertbeständige Investition setzen, eine ausgezeichnete Wahl.Im Haus stehen weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung - informieren Sie sich gern über die aktuellen Angebote.Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Investition - in Meppen!So funktioniert es
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