Kaufpreis 597.000 €
Zimmer 4
12209 Berlin
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Eintreten des Wohnhauses aus dem Jahre 1900 empfängt Sie ein einladendes Entree, das gemeinsam mit dem bequemen Zugang - nur eine Treppe trennt Sie von Ihrem neuen Zuhause - den unverwechselbaren Charakter dieses Altbaus versprüht. Im ersten Obergeschoss entfaltet sich auf großzügigen 140 m² ein wahres Raumwunder: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihrer Familie in gefragter Lage von Lichterfelde, nahe des beliebten Kranoldplatzes, ein weitläufiges Wohnerlebnis. Der großzügige Eingangsbereich ermöglicht viel Stauraum und eröffnet einen ruhigen Ort zum entspannten Ankommen im eigenen Zuhause. Hohe Decken und elegante Stuckelemente schaffen ein besonderes Wohnambiente vor allem im Wohn-/Essbereich. Die ca. 11 m² große Loggia in Westausrichtung lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Im Zuge der Modernisierung 2008 wurden unter anderem die Elektroleitungen erneuert, eine moderne Küche mit Kücheninsel und NEFF-Elektrogeräten eingebaut und das Badezimmer modernisiert. Es ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und ideal auf den Alltag abgestimmt. Sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer sind vom Flur aus separat zugänglich, was Privatsphäre und eine klare Raumstruktur gewährleistet. Ein besonderes Plus für Familien: Das Kinderzimmer verfügt über ein maßgeschneidertes Hochbett aus Holz.Ein schönes Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungsspielraum für die ganze Familie.** Das Gebäude befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble. Ein Energieausweis ist gemäß § 79 Gebäude-energiegesetz (GEG) nicht erforderlich**. 2008 Teilmodernisierung - Elektroleitungen, Küche, Badezimmer -. teils original Parkettboden und Stuckelemente. hohe Decken mit ca. 3,40m. Loggia mit ca. 11 m² Größe. Vollbad mit Dusche und Badewanne. maßgeschneidertes Hochbett aus Holz. großzügiger Eingangsbereich. KellerabteilÄhnliche Angebote
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