Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
33813 Oerlinghausen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Frei ab: 16. Februar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Zuhause für Singles, Paare oder KapitalanlegerDiese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten in Oerlinghausen. Das Gebäude wurde 1974 errichtet.Auf ca. 50,99 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer mit maßangefertigten Einbauschränken für viel Stauraum und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und sorgt für angenehmen Komfort.Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 kann gegebenenfalls mitverkauft werden. Eine praktische Abstellkammer mit eigenem Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung erspart zusätzliche Wege in den Keller.Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.Für Fahrräder steht ein großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.Ihr Pkw findet bequem Platz auf dem im Kaufpreis bereits enthaltenen Außenstellplatz.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Wichtig zu wissen: Der Aufzug befindet sich im Hochparterre, sodass bis dorthin ein Treppenabsatz zu überwinden ist.Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme (Technik aus 1998), mithin entfällt die Wartung einer Heizungsanlage im Gebäude.Das monatliche Hausgeld beträgt 281,70 €. Die Instandhaltungsrücklage für den Gesamtkomplex beläuft sich auf 31.024,82 €.So funktioniert es
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