Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 3
39326 Niedere Börde
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, sowie eine Garage mit Werkstatt und Stall auf einem kleinen pflegeleichten Grundstück in sehr ruhiger Lage. Der Garten mit seiner gepflasterten Sitzecke ist der ideale Ort zur Entspannung. Das Objekt bietet Platz für ihre kleine Familie. Im Dachgeschoss gibt es eventuell noch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen. Die Einbauküche bleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Wohnfläche gesamt ca. 85,7 m² bestehend aus Erdgeschoss ca. 72,2 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Windfang Dachgeschoss ca. 13,5 bestehend aus Kinderzimmer und Flur. Ebenfalls im DG vorhanden sind Abstellkammer und Ausbaureserve. Nutzfläche: ca. 50 m² Kellergeschoss ca. 13,8 m² (1 Raum) Garage mit Werkstatt ca. 36 m² Zustand: Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. ca. 1990 Heizung, ca.2000 Dach, ca.1996 Fenster mit Rollläden). Eine weitere Sanierung/ Modernisierung scheint aber sinnvoll (z.B. Dämmung, Heizung u.ä.).Ähnliche Angebote
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