Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 3
99085 Erfurt
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand, verfügen über einen Balkon und sind zuverlässig vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger auf der Suche nach einer langfristig stabilen Investition.Wohnung 1 - ca. 67 m² im Erdgeschoss Diese barrierearme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 67 m² Wohnfläche sowie einen ruhigen Balkon. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 600?€, das Mietverhältnis besteht zuverlässig und unproblematisch. Das monatliche Hausgeld beträgt: 304,00 € Kaufpreis: 170.000,00 €Wohnung 2 - ca. 73 m² im 3. Obergeschoss Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ca. 73 m² Wohnfläche, eine funktionale Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon. Dank Personenaufzug ist auch diese Wohnung komfortabel erreichbar. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 700?€ - auch hier besteht ein stabiles Mietverhältnis mit verlässlicher Mietzahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt: 326,00 € Kaufpreis: 180.000,00 €Mit insgesamt 1.300?€ monatlicher Kaltmiete bieten diese beiden Wohnungen eine solide und risikoarme Kapitalanlage mit Perspektive. Die gepflegte Hausanlage, moderne Ausstattung und stabile Mietverhältnisse machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren mit Fokus auf Werterhalt und nachhaltige Rendite.Beide Wohnungen können gemeinsam oder einzeln erworben werden. Im Expose sind die Daten der Wohnung im 3. Obergeschoss eingepflegt.Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein ausführliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort.Ähnliche Angebote
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