Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 9
21781 Cadenberge
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Cadenberge wartet dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf neue Ideen und frischen Schwung. Das ursprünglich 1960 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde 1974 durch einen Anbau erweitert und im Jahr 2000 durch den Ausbau des Dachbodens sinnvoll ergänzt. Heute stehen Ihnen insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für Leben und Arbeiten unter einem Dach.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 110 m² eine angenehme Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche inklusive Einbauküche sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, das besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Die Einliegerwohnung umfasst ebenfalls rund 110 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Der im Jahr 2000 ausgebaute Spitzboden bietet sich als Homeoffice, Hobbybereich oder als kleines Kinderparadies an.Einige wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Dach inklusive Dämmung wurde im Jahr 2000 erneuert, ebenso erfolgte eine Dämmung der Außenwände. Dennoch befindet sich die Immobilie insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und langfristige Werte zu schaffen.Eine massive Werkstatt sowie weitere Anbauten bieten zusätzlichen Platz, weisen jedoch teilweise undichte Dächer auf und erfordern entsprechende Instandsetzungsmaßnahmen.Ein Haus mit solider Substanz, viel Fläche und echtem Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer mit Vision, Tatkraft und Gestaltungsfreude.