Kaufpreis 860.000 €
14480 Potsdam
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatinvestoren und Bauwillige aufgepasst:Schaffen Sie mit diesem großzügigen Baugrundstück an der Grenze von Babelsberg und Steinstücken (Berlin-Wannsee) einen grünen Wohntraum für anspruchsvolles Leben. Mit einer GB-Fläche von 1.103 m² bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Bauherren oder auch Investoren.Das parkähnlich anmutende Grundstück ist straßenseitig mit einem alten unterkellerten Holzhaus bebaut, entsprechende Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Ob ggf. eine Wiederherstellung der Bausubstanz möglich ist, sollte individuell geprüft werden!Das Grundstück hat eine ideale Straßenbreite von ca. 23,00 m. Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Potsdam ist es als Baulücke anzusehen und daher nach § 34 BauGB bebaubar. Denkbar ist eine Bebauung mit 2- bzw. 2,5-geschossigen Landhausvilla - siehe im Umfeld angrenzende Nachbarbebauungen bzw. ist auch eine kleinere Mehrfamilienhaus-Bebauung genehmigungsfähig. Natürlich ist auch die Errichtung eines Einzel- bzw. Doppelhauses - ganz nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der Kaufinteressenten möglich. Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftiges Wohnen. Das sich auf der Ostseite anschließende Grundstück bleibt aus Denkmalschutzgründen frei.Erleben Sie das Beste: eine idyllische Nachbarschaft im Musikerviertel Babelsberg und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Potsdam bzw. Berlin.Ähnliche Angebote
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