Kaltmiete 890 €
Zimmer 3
26607 Aurich
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bitten um Anfragen ausschließlich per E-Mail, wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.Diese moderne Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2025 steht zur langfristigen Vermietung und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in besonders ruhiger, naturnaher Lage. Der freie, unverbaubare Blick über die Felder schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht das Zuhause ideal für alle, die Wert auf Entspannung, Privatsphäre und ein gepflegtes Umfeld legen. Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch eine durchdachte, alltagstaugliche Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die ein stimmiges Wohnambiente schaffen. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit langfristiger Perspektive suchen.Die Ausstattung entspricht aktuellen Ansprüchen: 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Energieeffizienz. In den Wohnbereichen wurden pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden verlegt. Das Badezimmer verfügt über einen Badlüfter. Für eine effiziente und unabhängige Beheizung sorgt eine eigene Luftwärmepumpe der Firma Wolf. In Kombination mit dem guten Dämmstandard des Hauses entstehen dadurch geringe laufende Kosten, insbesondere im Bereich der Heizkosten.Das ca. 400 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Terrasse, Garten und individuelle Gestaltungsideen. Eine Photovoltaik-Nutzung ist grundsätzlich möglich, zudem ist bereits ein Leerrohr für einen Glasfaseranschluss vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einbauküche sowie ein Carport, das einen komfortablen, wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus bietet.Die monatliche Kaltmiete beträgt 890 Euro, die Mietkaution 1.500 Euro. Gesucht werden langfristige, zuverlässige Mieter. Die Maklerkosten werden vom Vermieter getragen, sodass die Anmietung für den potenziellen Mieter provisionsfrei ist.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.