Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
68775 Ketsch
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger mit Blick fürs Wesentliche. Die 4,5 Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der geräumigen Familienwohnung bis hin zum modernen Homeoffice-Konzept.Ein echtes Highlight ist der Südbalkon, der sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien verspricht. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Die Heizungsanlage (Brenner) wurde bereits 2002 erneuert, was eine solide Basis für weitere Modernisierungsmaßnahmen darstellt.Das Hausgeld beträgt 390 Euro inklusive 89 Euro Erhaltungsrücklagen.Merkmale im Überblick:SüdbalkonGarageKellerabteil2. Obergeschossgemeinsamer Fahrrad- und Trockenraumsanierungsbedürftig mit großem EntwicklungspotenzialBrenner 2002 erneuertDiese Wohnung richtet sich an Käufer, die Raum, Lage und Möglichkeiten zu schätzen wissen und bereit sind, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.So funktioniert es
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