Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit klarer Aufteilung und einem herrlichen Blick über Neuburg. Sie liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet rund 71?m² Wohnfläche.Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - hier genießen Sie Sonne und Weite. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. In der freundlichen Einbauküche gibt es einen separaten Abstellraum - praktisch für Vorräte und Alltägliches.Das Haus wird über Fernwärme beheizt, der Energieverbrauch liegt laut Ausweis bei 127?kWh/(m²·a), Effizienzklasse?D. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie für Kapitalanleger ebenso interessant macht wie für Eigennutzer mit Blick auf die Zukunft.Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Wohnen und Weitblick zu verbinden.So funktioniert es
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