Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
73230 Kirchheim unter Teck
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragtDieses charmante Reihenmittelhaus ca. aus dem Baujahr 1964 bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Blick für Potenziale. Auf einem ca. 197 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über vier Geschosse und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Der durchdachte Grundriss bietet insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon und Gartenbereich, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnraum die Küche, ein Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Flur. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafräume sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht im Untergeschoss wertvolle Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt eignet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Sanierungspotenzial und somit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch aufzuwerten. Besonders für handwerklich Begabte oder Kapitalanleger eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit, langfristig Wert zu schaffen.Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine solide Substanz, die klare Raumaufteilung und das enorme Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Eine ideale Immobilie für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und dabei ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.So funktioniert es
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